Evaluación técnica · Madrid
Inspección de cubiertas ante filtraciones y deterioros
Revisión técnica para comunidades, administradores de fincas y profesionales que necesitan conocer el estado de una cubierta y documentar posibles puntos de entrada de agua.
Consultar mi caso
El problema
Una humedad interior requiere estudiar su contexto
La zona donde aparece una mancha no permite por sí sola determinar el origen de una filtración. Conviene relacionarla con el estado de la cubierta, los encuentros y las reparaciones anteriores.
La inspección visual con drones permite documentar zonas de difícil acceso. Las imágenes aportan indicios para el análisis técnico, pero no confirman por sí solas el recorrido del agua ni todos los daños ocultos.
Qué revisamos
Impermeabilización, juntas y encuentros
Roturas visibles de láminas, remates deteriorados, juntas abiertas y puntos de evacuación son elementos que pueden requerir revisión. Se define el recorrido de inspección según la configuración de la cubierta y el problema comunicado.
El análisis de lesiones en cubiertas planas no transitables muestra por qué los encuentros verticales requieren especial atención: las discontinuidades y el deterioro de los remates pueden comprometer la estanqueidad.
Qué recibe
Imágenes interpretadas con criterio técnico
El trabajo lo realizan profesionales de la arquitectura y la ingeniería que utilizan drones como herramienta de inspección. Se acuerdan previamente las zonas a revisar y la documentación o informe que necesita el cliente.
Si aparecen indicios que requieren una comprobación de proximidad, una prueba de estanqueidad u otra técnica, se señalará la necesidad de ampliar la revisión. La termografía puede complementar el estudio cuando las condiciones y el objetivo lo justifiquen.
Coste y acceso
Evitar medios auxiliares cuando sea viable
La captura aérea puede sustituir medios de acceso en determinadas inspecciones visuales, reduciendo los costes de instalación asociados. La viabilidad depende del entorno, los permisos y el alcance técnico.
Para valorar su caso, indique el municipio, el tipo de cubierta y dónde se han observado humedades o deterioros. Puede aportar fotografías y antecedentes de reparaciones. Definimos el alcance y presupuesto antes de realizar la inspección.
Cuéntenos qué necesita revisar.
Indique la ubicación y el problema observado. Valoraremos el alcance de la inspección y la documentación necesaria para su caso.
Solicitar presupuesto de inspección