Ampollas y abolsamiento de pintura en fachadas: diagnóstico con drones
Por Eurodrónex
Consultar mi fachada¿Por qué se abomba la pintura de una fachada?
El abolsamiento o ampollamiento de la pintura es una de las patologías más frecuentes en las fachadas de edificios con cubiertas planas con petos. El agua entra en el muro por la coronación del peto, por los anclajes de pérgolas o por filtraciones de la cubierta. Cuando el sol calienta el paramento, esa humedad intenta salir en forma de vapor. Si la fachada está acabada con una pintura plástica de baja transpirabilidad, el vapor queda atrapado bajo la película, que pierde adherencia y forma bolsas, ampollas y desconchados.
Con el tiempo aparecen también eflorescencias salinas, manchas oscuras de moho y la disgregación del enfoscado.
El origen de la humedad y el estado del soporte deben comprobarse en cada edificio; una fotografía por sí sola no confirma la causa de la lesión.
Repintar no soluciona el problema
Si se repinta sin eliminar el origen de la humedad, las ampollas vuelven a aparecer en pocos meses. Para una reparación duradera hay que:
- Localizar y corregir la entrada de agua: albardillas, goterones, sellado de anclajes e impermeabilización de cubiertas y terrazas.
- Retirar toda la pintura ampollada y el enfoscado suelto.
- Tratar sales y moho y dejar secar el soporte.
- Acabar con un revestimiento transpirable, como pintura al silicato o al siloxano.
Inspección técnica con drones de Eurodrónex
En Eurodrónex combinamos la experiencia en arquitectura técnica con la inspección mediante drones para diagnosticar patologías en fachadas, cubiertas y petos de difícil acceso, sin andamios ni plataformas elevadoras. Obtenemos imágenes de alta resolución y termografía que permiten localizar humedades, filtraciones y desprendimientos antes de que el daño vaya a más.
La posibilidad de prescindir de medios auxiliares depende del alcance de la inspección. Cuando sean necesarias comprobaciones de proximidad o pruebas complementarias, se definirá su necesidad en la evaluación técnica.
Damos servicio a comunidades de propietarios, administradores de fincas, propietarios de viviendas y empresas en Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas, Fuengirola, Málaga y toda la Costa del Sol.
Nuestros servicios
- Inspección de fachadas y cubiertas con drones
- Diagnóstico de humedades y filtraciones
- Informes técnicos de patologías constructivas
- Termografía de envolventes
- Asesoramiento sobre la reparación y sus prioridades